현대엔지니어링과 범양건영이 손잡고 진행 중인 광주 북구 중외공원 특례사업 '힐스테이트 중외공원'이 이달 분양을 앞두고 있다. 총 1466가구로 이루어진 이 프로젝트는 중대형 주택으로, 전용면적은 84~157㎡로 다양하게 구성되어 있다.
풍부한 테마와 규모, 그리고 자연 친화적인 주거 환경
이 주거 단지는 중외공원 내 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제-동운지구 등 4개의 주제로 이루어진 대규모 공원에 자리하고 있다. 총 부지 규모는 약 208만㎡이며, 녹지면적은 약 45만평에 달한다.
현재 조성 중인 아시아문화정원까지 완성되면, 아시아의 경관을 테마로 한 문화공원과 생태예술놀이정원, 문화예술회관, 어린이놀이정원을 연결하는 하늘다리 등이 설치될 예정이다. 이외에도 광주비엔날레전시관, 국립광주박물관, 광주시립미술관, 운암제 등 다양한 문화예술 인프라가 주변에 위치하고 있다.
최적의 생활 편의성
힐스테이트 중외공원은 서광주IC와 북문대로 인근에 자리해 광주 시내로의 편리한 이동성을 제공한다. 또한, 본촌일반산업단지, 첨단과학 국가산업단지2지구, 상무지구 등 주변에 위치한 다양한 산업 지역들과 가까워 직주근접성이 뛰어나다는 평가를 받고 있다.
학교 및 교육 시설에 대한 접근성 또한 높아 하백초등학교가 도보권에 있으며, 광주예술중·고, 고려중·고, 매곡동·운암동 내 학원가도 가깝다. 뿐만 아니라, 단지 내에는 다양한 편의 시설도 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높인다.
차별화된 주거 공간
이 주거 단지는 남향 위주의 배치와 맞통풍이 가능한 판상형 위주의 평면설계로 구성되었다. 이로써 개방감과 통풍, 채광을 높이고 저층부 테라스와 복층형 가구 등 차별화된 주거 환경을 제공한다. 라운지 카페, 피트니스 센터, 골프연습장, 코인세탁실, 상상도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 구비돼 있어 주민들은 편안하고 풍요로운 생활을 기대할 수 있다.
이번 '힐스테이트 중외공원' 분양 소식으로 인해 광주의 부동산 시장에 새로운 활기가 찾아올 것으로 기대된다. 앞으로도 지속적인 도시 발전에 기여하는 주요 프로젝트로 주목받을 것으로 전망된다.
