"부동산PF 대출 연체율 급증, M&A 변수로 떠오르는 '상상인저축은행'"
"금융지주의 선택, '부동산PF'로 인한 건전성과 리스크의 교차"
"저축은행 M&A의 걸림돌? '상상인저축'과 부동산PF의 관련성"
부동산PF 연체율 급증, 상상인 계열 저축은행의 불안한 건전성
우리금융지주가 상상인 계열 저축은행을 인수할지 여부에 대한 논의가 계속되고 있습니다. 현재 이 M&A에 가려진 숨은 변수 중 하나가 '부동산PF'로, 이에 따른 부실채권 문제가 큰 관심을 끌고 있습니다.
부동산PF 대출 연체율 급증, M&A의 관건
최근 저축은행들이 금리 상승과 부동산 경기 침체 등으로 인해 부동산PF 관련 부실채권이 늘어나는 가운데, 상상인 계열 저축은행도 예외는 아닌 모습을 보이고 있습니다. 특히, 상상인저축은행의 PF 대출 연체율은 14.12%로 업권에서 가장 높은 수치를 기록하며 건전성에 대한 우려를 불러일으키고 있습니다.
부동산PF, M&A의 핵심 변수로 떠오르다
우리금융지주는 상상인 계열 저축은행을 인수하기 위한 실사 중에 부동산PF 관련 사업장을 철저히 검토 중이라고 전해졌습니다. 부동산PF 연체율의 급증은 이번 M&A의 주요 변수 중 하나로 작용하며, 매각 대상 범주와 매각가 산정에 영향을 미치고 있습니다.
저축은행 업계에서의 '부동산PF' 리스크와 도전
상상인 계열 저축은행은 최근 금리 인상과 부동산 경기 침체로 인해 부동산 금융 리스크를 안고 있습니다. 부동산 담보대출이 전체 담보대출 중 약 66.89%를 차지하고 있는데, 이는 2021년 말 대비 약 17.3% 증가한 규모입니다. 또한, 부동산PF 대출 연체율이 업권에서 가장 높아 건전성 문제가 제기되고 있습니다.
건전성 하락과 수익성 악화, M&A의 위험성
상상인저축은행은 최근 올해 상반기에 248억원의 적자를 기록하며 건전성과 수익성 면에서 어려움을 겪고 있습니다. 이전에는 600억원대의 순이익을 유지했던 상황에서 부동산PF 리스크로 인한 건전성 하락과 함께 수익성도 크게 악화되고 있습니다.
인수 메리트 대비 시장의 우려
우리금융지주의 상상인 계열 저축은행 인수에 대한 의견은 분분합니다. 건전성 및 수익성의 측면에서 불안정한 모습을 보이는 상상인저축은행을 인수한다면, 그에 따른 부동산PF 리스크와의 싸움이 예상되며, 이로 인해 거래가 성사되지 않을 가능성도 제기되고 있습니다.
마치며
현재 금융 시장에서는 상상인 계열 저축은행의 부동산PF 리스크가 우리금융지주의 M&A 추진에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되고 있습니다. 이러한 상황에서 부동산PF의 관리와 리스크 해소가 더욱 중요해지며, 어떤 방향으로 M&A가 진행될지 시장이 주목하고 있는 상황입니다.
